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招商項目

江西瑤寨特色休閑養身中心項目簡介
信息來源: 本站原創  信息時間:2017-07-12 09:37:41 

一、項目名稱:江西瑤寨特色休閑養身中心

二、建設地點:全南縣陂頭鎮瑤族村

三、項目責任單位:全南縣旅游發展委員會

四、建設條件:

區位優勢明顯。全南縣地處江西省最南端,素有“江西南大門”之稱。大廣(大慶至廣州)高速途徑全南,全南至廣州210公里,屬2小時最佳旅游循環圈,3小時車程基本覆蓋珠三角地區,區位優勢明顯。

自然環境優良。全南屬亞熱帶季風性氣候,年平均氣溫18.8℃,四季分明,森林覆蓋率達82.51%,生態指數88.88,空氣中負氧離子的含量和空氣清潔度指標都優于國際標準。冬無嚴寒,夏無酷暑,氣候宜人。

旅游資源豐富。全南旅游資源豐富,有天龍山、南逕溫泉、梅子山、國家級森林天然保護區車八嶺等自然資源;也有天龍山寺、瑤山村瑤族山寨、百盛塔等人文景觀。瑤族村周邊林相茂密、水道縱橫、水質清澈,具備了實施項目的旅游、生態資源條件。

五、建設內容及規模:100畝梅花主題芳香森林景觀;100畝彩桂主題芳香森林景觀;1000畝百花園、百果園;500畝游客接待服務區;100畝文化交流區域、靜養中心及配套附屬設施建設。

六、項目估算總投資:項目總投資1億元人民幣。

其中:

(1)芳香森林景觀建設部分:梅花園100畝、彩桂園100畝、百花園、百果園1000畝,共投資2000萬元。

(2)旅游設施建設部分:游客接待服務區500畝、文化交流區域及靜養中心100畝,共投資8000萬元。

七、效益預測:營業收入預測:項目年收入4137.1萬元

其中:

森林賓館年客房收入:2190萬元;

500個床位×200元/位×365天×60%(住房率)=2190萬元

賓館餐飲年收入:657.1萬元;

按500個床位數和60%入住率測算:

500人×60%(入座率)×365天×35元=383.3萬元

每天估算不入住的游動客300人用餐

300人×25元×365天=273.8萬元

景區門票年收入640萬元;

80元/人次(通票)×10萬人×70%(折扣率)=560萬元

電瓶車、自行車等景區交通收入80萬元

文化交流中心收入: 150萬元/年;

購物超市、土產品、紀念品收入:400萬元/年;

康體娛樂及其它收入:100萬元。

八、合作方式:自籌資金5000萬,中長期項目貸款3000萬元,財政扶持2000萬。

九、前期工作進展:編制項目建議書。

十、聯系人姓名、職務及電話:

全南縣旅發委副主任  童震山  13870720178


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